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    我只得在她桌前椅子尴尬坐下。

    金裕这些年变化挺大，与在乡镇工作相比变化挺大，衣着端庄、皮肤皙白，头饰整齐利落；说话沉稳，语速不快，语气很有亲和力；举止大方，感觉胸有成竹，官场㓎淫多年，要生存就得改变啊。

    书归正传，谈正事。

    “有个烂尾楼房地产项目，需要找人接盘，我推荐了你，你是否感兴趣？”金裕郑重地对我说。

    “哦，这事啊，我还以为你想我了呢。”我贼笑着回答。

    “再乱说我不理你了哈。”金裕作势将桌上书扔向我。

    “好好好，我嘴欠，莫怪莫怪。”我赶紧投降。

    原来是建星房地产开发公司去年上半年在安远新城购得土地120亩，建设“月亮湾”住宅小区，但因资金链断裂，房子修到一半就停工搁置，现在急需找人接盘。

    “建星公司老板叫潘建星，但后续处理是由她女儿潘颂负责，如果你愿意，我牵线，你们沟通商量。”金裕将潘颂电话号码递给我。

    “从没涉足这行，心里没底哦。”我实话实说。

    “报建科和房管局有专家，我推荐给你，你可以向他们请教。”金裕建议。

    “只要你用心做，你会成功的。”金裕期待目光看着我。

    “容我想想。”我告辞金裕。

    我开车来到“月亮湾”小区。

    这个小区离紫江河边很近，紧邻规划中的滨湖大道和湿地公园，是一个风水宝地，地理位置不错，只是城市基础道路还没连通，显得脱单孤落。

    从外观察，小区有8栋住宅建到了6层，但现场没有施工设备和施工人员，建筑材料凌乱摆放在工地，一片狼藉，门口连门卫都没有，杂草枯树，凋零没落。

    我请金裕帮我约见潘颂，摸下她的底牌。

    我预先在“景峰”茶楼雅8包间等待潘颂，心里梳理要了解的问题。

    听到敲门声，我起身开门。

    进来的美女就是潘颂，让我眼前一亮，青春靓丽。

    潘颂估摸25岁左右，一头长发盘在头上，个子不高，身材娇小，体型苗条，长脸蛋，小嘴唇，淡眉塌鼻，细脖子，眼睛不大但很有神。带着一条金项链，白色吊带衫外套红色衬衣，下身穿着细管牛仔裤，脚穿白色高跟鞋，身材清瘦，看似骨骼柔软。

    我原以为是五大三粗的女汉子，没曾想到是娇小的弱女子，刷新了我的认知。

    我握着她的芊芊细手，她不禁嫣然一笑，很是迷人。

    我招呼她坐下，叫服务员续上茶水。我在心里很诧异，她小小年纪就能承受如此压力，为父母解忧，我暗自佩服。

    “你好漂亮。”我由衷赞美。

    “过奖了。”她苦笑回答。

    “你先说下情况，听听你的意见。”我转入正题。

    据潘颂介绍，“月亮湾”用地是去年5月进场开建，容积率3%，绿化率40%，建筑面积24万平米，2000套住房，车位1:0.5。前期投入购地成本2000万元，设计促销200多万元，付修建款5000多万元，已取得销售许可证，无销售回款。

    她父亲潘建星年轻时候跟砖瓦匠人学艺，后来在本地开始揽活，30岁开始当小包工头，挖到第一桶金后，到西藏承揽道路修建。经过10余年拼搏，积累了7000万元资本，回乡从事房地产开发。

    潘建星创业耐苦耐劳，但有个致命缺点，嗜赌如命，麻将、扑克、纸牌俱通，一晚输赢几百万是常事，赌博最疯狂时候因懒得数钞票，用卷尺测量纸币厚度计量金额。

    “月亮湾”项目开建后，潘建星仍然沉湎于赌博，不知是手气背还是被人做局，结果净输了2000多万元，加上亲戚朋友的集资款，现背负外债3000万元。因金融危机，开发项目被银行断供，成了半截子工程。潘建星可以说是赤手空空、家徒四壁。由于被债权人追索，潘建星与老婆离婚，自己也居无定所，狼狈不堪，不得已，只有女儿潘颂出面解决遗留问题。

    “月亮湾”项目是政府开发新区的第一个项目，涉及到面子工程，所以政府很着急，责成建设局牵头解决。

    “我的要求很简单，付我4000万元，我拿钱走人。”潘颂说出自己想法。

    我打听过，已有其他开发商与她谈判过，都是按照2000万元，即相当于土地价格。潘颂实际底价不低于3000万元。我暗自盘算了下，如果我买断整个项目，就没钱进行开发运作，等于白干，不如把她拉进来一起干。
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